|
במרינה באשדוד מתחם יפיפה של כ
800-1000 מר מתאים לגן אירועים - קומה ב
בקומה א שטחי מסחר 215 מר - 115 מר מתאים לרשתות
מזון - טופס 4 באוגוסט 2011 |
|
|
מגרש בת"א
גודל מגרש 870 מר
יש תוכניות ל 36 דירות
שטחי מכירה 3050 מר ברוטו הכולל בחישוב גגות ומרפסות לפי 50% מהשטח
מחיר מבוקש 50 מליון שח
כ - 15000 שח למר עלות קרקע
עלות בנייה ברמה גבוהה כולל הוצאות נלוות 11000 שח למר
26000 עלות למר
דירות חדשות בסגנון הזה נמכרות ב 350000
דירות יד שנייה עם מעלית וחניה נמכרות באזור הזה ב ממוצע של 27000 למר
אשר לקבל תמורה של 30000000 שח
|
|
|
|
בנין בבן יהודה פינתי, 4 קומות 8
דירות יש אישור לבניית 600 מ"ר נוספים!!מחיר : 20 מיליון ש"ח
|
|
|
|
בניין עצמאי ומיוחד במיקום מעולה
ביפו (בניין לשימור( |
|
|
|
בניין להשבחה בדרום ת"א :שטח
המגרש: 212 מ"ר 6 דירות ב
3 קומות:3 דירות של 60 מ"ר,2 דירות של 30 – 35 מ"ר,1
דירה של 20 מ"ר
+ שתי חנויות:
חנות של 20 מ"ר פנויה ( היה דייר
מוגן שיצא ),חנות של 30 מ"ר עם דייר מוגן ( דמי מפתח )
ניתן לבנות עוד 2 – 3 קומות (
עוד 6 - 4 דירות!! )
אפשרות לתוספת בנייה או הריסה
ובנייה מחדש!!!
מחיר מבוקש: 3.5 מיליון ₪
|
|
|
|
רחוב סעדיה הגאון ( ליד חשמונאים )בנין עם זכויות
בניה ל 1600 מ"ר + תוכניות ואישורים!! מחיר: 18.5 מיליון ש"ח |
|
|
|
בדיזינגוף בניין עצמאי -פינתי
במיקום מרכזי + זכויות נוספות |
|
|
|
במיקום מעולה באבן גבירול
בניין עצמאי בן 5 קומות - פנוי עם זכויות בנייה נוספות. |
| |
בשדרות י"ם מיקום טוב-!-כרגע 2 קומות של300
מ"ר כל אחת.מושכרות למיסחרי ולמגורים וניתן
להוסיף עוד 3 קומות.
|
|
מחיר: 2.5 מ`$ |
|
|
במרכז התחנה מרכזית הישנה בניין מניב טוב
כ-10%-תשואה+אפשרות עוד לשפר את ההכנסות 1200
מ"ר בנויים מרתפים,חנויות,ומגורים. בכל קומה
250 מ"ר והכל מושכר טוב כעת
|
מחיר: כ-10 מ` ש``ח
|
|
למכירה 2 בניינים צמודים עם זכויות בניה שניהם
על אותו מגרש אחד פינתי,שני לשימור יש גם
חנויות עם גלריות גבוהות,כעת בשטח בנויים
850 מ"ר ! יש 4 דיירים מוגנים: 3 דירות וחנות
אחת
|
מחיר: 2.5 מ`$
|
|
במיקום מרכזי ושקט
המגרש כחצי דונם מ"ר ובנוי כעת 11 דירות 230
מ"ר בכל קומה 3 דירות בקומה.
לחזית 90 מ"ר לעורף 2 של 60 מ"ר
בקומה השניה זוג בן 80 בלי ילדים דיירים=מוגנים
!.כל השאר פנוי ומושכר
ניתן להוסיף 3 חדרי יציאות על הגג !
יש חניה טורית וניתן להוסיף חניות
|
|
מחיר: 13 מ` ש``ח |
|
בשדרות י"ם מיקום טוב-!-כרגע 2 קומות של300
מ"ר כל אחת.מושכרות למיסחרי ולמגורים וניתן
להוסיף עוד 3 קומות.
|
מחיר: 2.5 מ`$
|
|
ליד עזריאליי ברח שדרות יהודית -בניין משרדים 1200
מ"ר מושכר
ומניב כרגע 600000 ש"ח בשנה.יש גם חניות,
ניתן להוסיף חניות במרתף+להוסיף בניה בגג
ו(גם להפוך לבניין מגורים)אם רוצים בעתיד
מחיר: 10 מ` ש``ח |
|
ליד הים ורחוב הירקון,המגרש 720 מ"ר וכעת
יש בניין עם תוכניות בניה מאושרות+שולמו גם
כל ההיטלים וההייתרים לבניית 1700 מ"ר ב-16
יח"ד 20 חניות ומיסחרי 7/8 קומות-!. לבניה=מיידית
והמחיר כולל את כל התשלומים
|
|
מחיר: 27 מ` ש``ח |
|
מגרש כחצי דונם מ"ר ובנוי כעת 11 דירות 230
מ"ר בכל קומה 3 דירות בקומה.
לחזית 90 מ"ר לעורף 2 של 60 מ"ר
בקומה השניה זוג בן 80 בלי ילדים דיירים=מוגנים
!.כל השאר פנוי ומושכר
ניתן להוסיף 3 חדרי יציאות על הגג !
יש חניה טורית וניתן להוסיף חניות
|
מחיר: 13 מ` ש``ח
|
|
|
|
