|
|
|
נדלן מסחרי |
|
|
מסמכים
|
|
|
מערכת
אינטראקטיבית |
|
|
ניהול נכסים |
|
|
מדריך הנדל"ן -
קובץ
W |
|
|
עצות
|
|
|
קריירה בהובר הייטס
|
|
|
מי אנחנו |
|
|
אתר הנדלן באנגלית |
|
|
דף הבית - הובר
היטס |
|
|
דף הבית של האתר |
|
|
מאמרים |
|
|
פסקי דין בנדל"ן |
|
|
הצעת החודש |
|
 |
|
|
המרכז
לבוררות |
|
|
המרכז לרישום סימני מסחר
|
|
|
פטנטים |
|
|
ג.א.י. סולארי וגז בע"מ
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
| |
|
|
|
|
מספר רישיון 001692
רשם המתווכים 2011
נכסים מניבים:
מה זה נכס מניב?
*טופס
החתמה ללקוח/מוכר
(לקוח שים לב מראש לגובה העמלה)
| |
תקציר נכסים
מניבים לחץ כאן
|
|
|
קניון למכירה בשרון: שטח המקרקעין—11 דונם
זכויות בנייה—13620 מ"ר[עיקרי]
זכויות בנייה מנוצלות—9953מ"ר
שטח סחיר להשכרה—9256 מ"ר
שטח מושכר—8257 מ"ר
שטח פנוי—999מ"ר
קיים שטח חנייה עילי וגם חניון תחתי לכ-350 מקומות חנייה
הקניון בנוי מ-שלוש קומות,-עליונה,כניסה וקרקע
הערות—הקניון עובר שדרוג משמעותי הכולל שינויים במבנה הקומות והחללים והדבר
המרכזי תכנון לתוספת שתי קומות מלונאיות של 100 יחידות.
לפיכך כל הנתונים המתייחסים לשטחים מושכרים ,פנויים וכו' טעונים בדיקה מחודשת
שווי ומחירים
שווי שמאי—כ 111 מיליון ₪
הכנסה כ-9.5 מיליון ₪ לשנה כולל הוצאות
ניתן לרכוש את הנכס בכ-75 מיליון ₪[ממידע אישי שלי] במצבו הנוכחי
ברור שלאחר השדרוג ובניית המלון ערך המלון והרווחיות יעלו
בידי אריה התוכנית האדריכלית החדשה,שאציגה למתעניין בפגישה,כמו כן ניתן לקבוע
פגישה עם מהנדס החברה ועם המנכ"ל
|
באשקלון מתחם של 5 דונם בנוי ומושכר לחברות יציבות AAA
K,לתקופה ממושכת עם
היתר לתחנת דלק תשואה 9% עם ביטחון ל- 5 שנים מקום מדהים עם פוטנציאל המחיר 25
מליון ש"חשלומי |
|
מלון באילת מושכר לתקופה של 10 שנים בהכנסה קבועה
מיקום מעולה
נכס מצויין שווה בדיקה - תשואה 8.5%
אדם |
|
במיקום מרכזי מאוד
בבני ברק, בניין המחולק ליחידות מגורים לסטודנטים: 21 יחידות בנות 2 חדרים + 46
יחידות בנות חדר אחד. מגרש: כ- 570 מ"ר / בנוי 1500 מ"ר. מחיר מבוקש 23 מיליון
ש"ח. בתפוסה מלאה הכנסה 155 אלף ש"ח לחודש (המשקפת תשואה של 8%) כרגע מכניס 145
אלף ש"ח
שלום |
| |
|
|
באיזור התעשייה בבת
ים נכס קיים יושב על 2 דונם מושכר ב 80000 ש"ח בחודש
באישור העירייה בנייה עד 660% מתוכם 30% למגורים( 35 דירות)+מסחרי ומשרדים מחיר
בהזדמנות 14 ש"ח
צחי בוב |
| |
|
|
|
קומת משרדים |
430 מ"ר מושכר לעירייה לתקופה
ארוכה |
אדם |
| |
מחיר 2 מיליון שקלים מניב
185,000 שקל משולמים שנה מראש
- חוזה מתחדש לשלוש שנים |
|
| |
|
מתחם מסחרי
באזור השרון - כולל מרכז
מסחרי,תחנת דלק
83 מיליון שקלים - מניב 9%
אדם |
| |
|
תחנת דלק בדרום מניבה 8% |
| |
|
מקבצי דיור מניבים בכל רחבי הארץ - 9% תשואה |
| |
|
מגורי עובדים באילת
באילת נכס נושא תשואה 18 מליון תשואה 9%
עופר |
| |
| |
 
|
|
